Тонкости планировки 2-х комнатной хрущевки

Дизайн 2 комнатной хрущевки интерьера

Ремонт небольших комнат в 2 комнатной хрущевке с одним окном и неудобно расположенной дверью – настоящее испытание для фантазии. Тем не менее даже комната в хрущевке может стать весьма уютной. Главный враг маленьких комнат – беспорядок и нагромождение. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, колорита.

Правила выбора цветовой гаммы

Часто можно услышать, что в скромных помещениях от темных цветовых акцентов лучше отказаться, но это утверждение несколько преувеличено.

Преобладать действительно должны светлые оттенки, но если вся обстановка будет выполнена в пастельных тонах, она станет единым блеклым пятном неуютным, неинтересным, без характера.

Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиль) должны дополнять друг друга.

Схема планировки 2х комнатной хрущевки с проходной комнатой

Дизайнеры советуют подобрать три цвета: один будет основной, второй – дополнительный, а третий станет связующим звеном между первыми двумя.  Он должен играть вспомогательную роль, можно выбрать более яркий, акцентный.

Дизайн гостиной в 2 комнатной хрущевке 42 м2

Популярные цветовые решения

Выбор цвета, безусловно, дело личных предпочтений. Также важно учесть, что окружающая обстановка влияет на эмоциональное и психологическое состояние человека даже если этого не заметно на первый взгляд.

• Светлые пастельные оттенки, пожалуй, самые популярные для спален. Их разбавляют акцентными деталями: более темной мебелью, ярким текстилем, декором.
• Спокойные оттенки зеленого будут отлично сочетаться с деревянными поверхностями. Зеленый достаточно универсальное решение, а различные его оттенки уместны для любой комнаты. К тому же, его можно сочетать с большим количеством цветов. Интересно будет смотреться зеленый с желтым, оранжевым, фиолетовым, сиреневым, светло синим.
• Небольшие габариты не помеха выбору коричневого, сливового, бордового, если темный цвет удастся грамотно разбавить, например, светлой мебелью, текстилем.Прихожая и гостиная комната
• Синий, голубой, их оттенки считаются холодными, но подходят не хуже других. Сочетание с серым, белым создаст умиротворяющую, спокойную обстановку. Созданию более теплой, интересной атмосферы поспособствует разбавление желтым, зеленым.
• Различные оттенки оранжевого, красного, желтого приемлемый вариант для спальни, но более подойдут тем людям, для которых это место не только для сна.

Стандартная планировка гостиной в панельном доме

Варианты отделки потолка

Самых популярных вариантов отделки можно выделить три. Все они подходят для невысоких потолков спален.

• Выравнивание поверхности шпаклевкой с дальнейшим окрашиванием или оклеиванием обоями. Несмотря на внешнюю простоту, этот вариант, пожалуй, наиболее затратный, по материалам, времени. Здесь навряд ли получится просто подмазать отдельные участки, чтобы добиться максимально ровной поверхности. Кое-где слои могут доходить до 2 и более сантиметров. Помимо материальной стороны, есть еще один важный нюанс. Даже качественно шпаклеванная, окрашенная поверхность сборных потолков спустя время может дать трещину.
• Потолок из гипсокартона ровный или фигурный. Гипсокартонные листы часто используют для быстрого выравнивания потолка. Клеить его не рекомендуют, используют современные профиля небольшой высоты. Конструкция заберет всего 5-7 см. Вопрос о фигурных потолках решается индивидуально. Есть вероятность, что заниженные многоуровневые формы сделают обстановку давящей, визуально уменьшат пространство.Кухня совмещенная с гостиной
• Натяжной потолок отличный вариант для невысоких хрущевок. Дизайнеров радует широкая палитра цветов, возможность выбрать глянцевую или матовую поверхность. Потолок монтируемый по клиновой или штапиковой технологии съест буквально 3-5 см, 5-7 см уйдет при гарпунном методе установки.

Отделка пола

Чем будет застелен пол зависит от предпочтений и материальных возможностей домовладельцев. Напольное покрытие лучше выбрать не слишком светлое. Ламинат или паркетную доску желательно укладывать по диагонали или поперек узкой стены.

Тоже самое правило касается линолеума. Лучше подобрать неоднородный рисунок. Возможно, это будут ромбы или имитация мелкого паркета.

Ковролин многие хозяйки обходят стороной из-за непрактичности, но именно этот вариант сделает обстановку более теплой.

Идея современного интерьера в стандартной хрущевке

Отделка стен

Основным вариантом отделки спальни остаются обои. Благо на смену бумажным тонким «газеткам» пришли более современные: виниловые, текстильные, флизилиновые покрытия, обладающие прекрасными эстетическими и практическими качествами. Обои линкруст, которые нынче возвращаются в моду, лучше не использовать.

Альтернативный вариант – жидкие обои. Они отличаются оригинальной текстурой, позволяют создавать бесшовную «мягкую» поверхность, а также интересные крупные рисунки.

На фото гостиная объединенная с залом в двушке

Интересным решением станет последнее слово дизайна – люминесцентные обои. В темное время суток на них проступает световой рисунок, который постепенно блекнет к утру. Днем покрытие выглядит вполне обычно.

Окрашивание стен самый бюджетный, простой вариант отделки со своими плюсами. Он позволяет подобрать абсолютно любой оттенок внутреннего интерьера. Отлично подходят матовые краски. Нередко их украшают виниловыми наклейками, создавая определенную атмосферу.

Зал объединенный с кухней

Выбор мебели

Говорить о том, чтобы выбрать обстановку комнаты по всем своим требованиям не приходится. Удобно разместить здесь самое необходимое уже удача.

Несколько советов:

• Кровать лучше подбирайте с выдвижными ящиками. Такие модели стоят дороже, но лишнего места, чтобы хранить спальные принадлежности не бывает. Тем более, что громоздкий комод поставить, скорее всего, не получится.
• Изголовье кровати в виде панели-полки позволит удобно разместить подручные вещи и отказаться от прикроватных тумбочек.
• Ценителям неординарных решений, возможно придется по душе идея установки кровати у окна, когда ложе будет занимать все расстояние от стенки к стенке.
• Иногда уместной станет установка угловой двуспальной кровати.

Спальня с отделкой обоями и потолком под дерево

Совет! Кровать – это единственная вещь, на которой нельзя экономить. Она должна быть удобной, даже если размер заставляет пожертвовать чем-то другим.

• Все предметы обстановки должны отвечать одному стилю, цвету, временной эпохе.
• Шкаф-купе с высокими зеркальными дверцами визуально сделает пространство больше.
• Если планируется установка телевизора, стоит подумать о тонких ТВ-панелях, которые вешаются на стену.

Планировка

Нередко дизайн двухкомнатной квартиры предполагает перепланировку, снос простенков, объединение. Некоторые планы позволяют увеличить спальню за счет кладовой, если хозяйка не против, но чаще глобальная перестройка сводится к переносу дверного проема.

Спальня с одним окном

Расстановка мебели

Любое хорошо спланированное дело можно считать наполовину выполненным, поэтому прежде всего необходимо расставить мебель.

Для этого можно использовать специальные компьютерные программы, которые легко освоить даже новичку или же воспользоваться старым проверенным методом: начертить на листе бумаги комнату в масштабе, вырезать предметы мебели из картона, попробовать каждому найти свое место.

Спальня с вместительным шкафом и антресолью над дверью

Расстановку мебели начинают с кровати. Только определив ее местоположение переходят к следующим предметам. В узкой маленькой комнате ее устанавливают поперек, ближе к одной из узких стен, или вдоль длинной стены. Другие варианты непрактичны. Понятно, что для двуспальной кровати желательно обеспечить двухсторонний подход.

Проект ванной комнаты

Шкаф должен занимать самый темный угол. Туалетный столик ставят вдоль стены перпендикулярно окну. Альтернативой может послужить зеркало с навесной полочкой, под которую прячется узкий пуф.

Дизайнеры рекомендуют расставлять гарнитур таким образом, чтобы между объектами было хотя бы 70 см свободного пространства. Под это правило не попадают только пуфы, прикроватные тумбочки, которые пододвигаются вплотную.

Оригинальная подсветка шкафа

Освещение

Естественное освещение, как бы это ни было парадоксально, играет второстепенную роль. Главный вопрос – как грамотно организовать искусственное.

Освещение разноуровневое. Желательно устанавливать выключатели с регулятором мощности. Стоит отказаться от громоздких абажуров под потолком, торшеров, занимающих полезную площадь, множества точечных светильников. Такая иллюминация бессмысленна, она не заменит грамотного локального освещения, кроме этого лампы дневного света формируют неприятно холодную атмосферу.

Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий все помещение создаст необходимый визуальный объем и уют.

На площади около 10 кв метров будет вполне достаточно одной плоской люстры, у кровати располагают одну-две бра, еще один осветительный прибор на потолке или стене располагают возле шкафа или туалетного столика. Бра у кровати можно заменить на небольшие высокие настольные лампы. Любители неординарных решений могут подобрать небольшие плафоны, опущенные над тумбами с самого потолка.

Кухня с барной стойкой

Убранство и аксессуары

Окно в спальне хрущевки обычно небольшое. Здесь будут более уместны занавески из однотонной ткани, если окно находится на короткой стене – горизонтальная полоса будет кстати. Отказаться стоит от громоздких портьер, балдахинов.

На картинках интерьеры выглядят уютно, на практике делают обстановку тяжелой и пыльной. Что касается способа крепления, лучше отдать предпочтение традиционным карнизам. Оригинальным решением может стать полка над окном.

Она визуально поднимет стены, подарит немного места для сбора различных безделушек.

Рабочее место на балконе соединенным с гостиной

Если отказаться от радиатора под оконным проемом, пространство вокруг можно интересно обыграть, к примеру, превратить в мини кабинет или библиотеку. Для этого вокруг устанавливают не глубокий встроенный шкаф, подоконник переделывают под столешницу или непосредственно под окном сооружают небольшую лавку с подушками.

Декора, как уже было сказано, минимум. Открытые полки, лучше оставлять полупустыми, это сделает обстановку более легкой. Очень популярным стало хаотичное развешивание множества фото разного размера, в данном случае лучше заменить их одной большой картиной или подобрать модульную.

Тем, кто обходится своими силами, отличными помощниками станут различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картинку будущего интерьера.

А вот цвета, как правило, весьма искаженные, поэтому палитру лучше присматривать на фото в интернете.

Источник: https://roomester.ru/kvartira/dizajn-dvuhkomnatnoj-hrushhevki.html

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Вторичный рынок – это основной сегмент недвижимости в России, поэтому российским семьям еще долго предстоит жить в хрущевках, брежневках и сталинках, построенных в советское время. Большая часть вторичного жилого фонда приходится на типовые хрущевки, которые массово застраивались в 1950—60 гг.

Характерные особенности этих квартир – это низкие потолки, небольшие площади помещений, отсутствие лифтов в доме, смежные комнаты. Однако у хрущевок есть одно весомое преимущество – все внутренние перегородки являются не несущими.

Благодаря этому с виду не удобную для жизни квартиру можно переделать по своим потребностям и желанию.

Спальное место для всех членов семьи

Для кого: Для семьи с ребенком

Площади: Кухня – 6 кв.м., ванная – 2,7 кв.м., гостиная – 10,1 кв.м., спальня – 8,5 кв.м., детская –9,45 кв.м., гардеробная – 4,5 кв.м., коридор – 3,3 кв.м.

Особенности: Основой перепланировки служит разделение большой комнаты на спальню и гостиную. Спальня занимает свое место у окна, гостиная всю остальную площадь.

Между ними устанавливается раздвижная стеклянная перегородка, это позволит естественному освещению и свежему воздуху проникать в зону гостиной. Для увеличения воздушного пространства коридор и гостиная разделяются не стеной, а стеллажом или легкой стенкой для ТВ.

В просторной детской комнате размещается не только основная мебель, но игровая зона (для шведской стенки или других игр).

Согласование: получить согласование такой перепланировки будет достаточно просто, так как происходит незначительный снос не несущих стен, возведение легких перегородок и перенос дверного проема.

Квартира для гостеприимной семейной пары

Для кого: Семейная пара, которая часто принимает гостей и любит большие пространства.

Площади: Кухня – 6,1 кв.м., ванная – 4,2 кв.м., гостиная – 17,5 кв.м., спальня – 9,4 кв.м., гардеробная – 4,5 кв.м., коридор – 4,7 кв.м.

Особенности: В данном варианте помещения для приема гостей плавно перетекают из одного в другое. Из коридора прямой проход в гостиную, которая объединена с кухней.

 В гостиной достаточно много свободно места, что позволяет проводить различные мероприятия. Личное пространство скрыто от посторонних глаз.

Гардеробная, в которую можно попасть как из спальни, так и из гостиной, позволит не загромождать пространство спальни и гостиной местами хранения. Благодаря этому в спальне может разместиться туалетный столик для прекрасной половины этой пары.

Увеличенное пространство ванной за счет коридора можно использовать по-разному, мы предложили вариант с установкой душевой кабины в дополнении к ванне. Если для пары нужно что-то одно, то на освободившемся месте можно устроить зону прачечной.

Согласование: Основными пунктами согласования будут снос стены между кухней и гостиной и увеличение ванной за счет санузла, остальная перепланировка также требует согласования, но получить разрешение для реализации гораздо проще.

Хрущевка для семьи из 4-х человек

Для кого: Для семьи с двумя детьми

Площади: Кухня – 4,5 кв.м., ванная – 2,7 кв.м., гостиная – 12,1 кв.м., спальня – 7,4 кв.м., детская – 10,2 кв.м., гардеробная – 3,6 кв.м., коридор – 4 кв.м.

Особенности: Кухня, гостиная и спальня родителей объединены в одно помещение. Спальное место отделено легкой стеклянной перегородкой. Гардеробная позволяет освободить зону гостиной и спальни от дополнительных мест хранения.

В ванной расположена душевая кабина, так как для семьи из 4 человек, она будет более рациональной (при необходимости может быть расположена ванна). В детской комнате две полноценные кровати, размером 90х200 см и два рабочих места.

Установленный на кухне остров с мойкой позволяет увеличить рабочую поверхность и помогает в зонировании пространства.

Согласование: данная перепланировка требует обязательного согласования, где основным пунктом будет снос стены между кухней и гостиной.

Много мест хранения и свободного пространства

Для кого: Для семьи с ребенком

Площади: Кухня – 6,6 кв.м., ванная – 2,7 кв.м., гостиная – 14,6 кв.м., спальня – 6 кв.м., детская –7,9 кв.м., гардеробная – 1,2 кв.м., коридор – 4,9 кв.м.

Особенности: В квартире расположено большое количество мест хранения, которые расположены таким образом, что практически незаметны. Гостиная объединена с кухней и спальней, которая расположена в дальней части второй комнаты.

Для проникновения свежего воздуха в спальню необходим большой проход неотделяемый дверьми или перегородками. Лучшим вариантом будет использование штор или занавески для деления пространства. Зона для просмотра телевизора в гостиной не очень большая, но достаточная для семьи их 3 человек.

В квартире также выделено большое рабочее место.

Согласование: получить разрешение на такую перепланировку достаточно сложно. В большей части это связано с ухудшением жилищных условий, так как детская и спальня по площади меньше 8 кв.м., а также в спальне отсутствует естественное освещение. В дополнении к этому прибавиться согласование сноса стены, перенос и добавление дверных проемов.

Новые идеи по перепланировке двухкомнатной хрущевки в продолжении серии статей:

• Перепланировки для семейной пары
• Перепланировки для семьи с ребенком

Источник: http://roominstyle.ru/ideas-of-redevelopment/varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-xrushhevki.html/trackback

Перепланировка хрущевки 2 комнаты смежные варианты: фото и видео

Объяснить ограниченное жилое пространство «хрущевок» довольно просто.

В те времена главной задачей являлось обеспечение каждой семьи отдельной жилплощадью, поэтому малогабаритные «хрущевки» являлись спасением. Конечно, об удобстве и комфорте никто и не задумывался.

Однако решить проблему с удобством позволит перепланировка хрущевки 2 комнаты, у которой есть ряд своих особенностей, недостатков и бесспорных достоинств.

причина, по которой большинство собственников маленьких хрущевских квартирок решается на переобустройство, это чувство дискомфорта от неудобно расположенных комнат и ограниченное жилое пространство, связанное с маленькой площадью помещений.

Преимущества переобустройства

• Все комнаты расширяются и становятся просторными, за счет чего интерьер кажется максимально жилым и теплым;
• Большинство стеновых перегородок не являются несущими, а поэтому перепланировка 2-комнатных апартаментов осуществляется довольно быстро;
• Благодаря улучшенной обновленной планировке владельцы могут всецело проявить фантазию по обустройству и дизайну, получив в итоге максимально комфортное и стильное жилище.

Недостатками перепланировочных манипуляций являются:

• нужны сложные ремонтные и дизайнерские работы, связанные с демонтажем старых перегородок, переносом дверных проемов и возведением новых простенков на территории квартиры;
• пространство одного из смежных помещений уменьшается из-за разделения;
• переобустройство «хрущевки» требует немалых материальных затрат на демонтажные и дизайнерские манипуляции. Однако при осуществлении работ своими силами получится сэкономить средства;
• предстоят длительные строительные работы, сопровождающиеся повышенной степенью загрязнения мусором и пылевыми образованиями.

Размещение комнат в старых хрущевских квартирах может быть нескольких вариантов, поэтому и способы перепланировки хрущевки 2 комнаты могут быть совершенно различными. Чтобы выбрать самый подходящий вариант, нужно разобраться с особенностями исходного жилища:

1. «Книжка» — тип планировки, при которой площадь апартаментов составляет 41 кв. метр, комнаты смежные. Пожалуй, самый неудачный вариант;
2. «Трамвай» — площадь 48 кв. метров, опять же смежные помещения, но разделяются они гораздо безболезненнее;
3. «Миниулучшенка» — получила свое название из-за практически идентичной планировки с квартирами в 9-этажках. Площадь ее 44,6 кв. метра, комнаты изолированы, смущает лишь небольшой размер кухонного помещения, который можно при желании увеличить до 8 квадратов;
4. «Распашонка» — довольно редкий тип планировки площадью 46 кв. метров. Здесь две комнаты расположены симметрично, их размеры достаточно большие. Минус планировки – при увеличении площади кухни придется вторгнуться в комнату.

Согласование перепланировочных манипуляций

Планировка двухкомнатной квартиры в «хрущевке» — достаточно увлекательный интересный процесс. Однако стоит заранее задуматься, как все будущие работы согласовать с соответствующими органами и получить нужные разрешения.

Главное, убедиться, что ремонтные манипуляции не относятся к понятию переустройства, которое подразумевает установку, замену, перемещение инженерных сетей, оборудования электрического, санитарного и другого рода. К перепланировочным работам относятся изменения конфигурации жилплощади.

Любые переделки следует вносить в технический паспорт жилого помещения. Если этого не сделать, то можно получить штраф, а в самом худшем случае придется еще и возвращать все на место.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры «хрущевки» тем хороша, что здесь практически все простенки не являются несущими. Именно поэтому любые манипуляции с ними относятся к «простой перепланировке», следовательно, внесения в поэтажный план, который берется в БТИ, всех планируемых изменений будет достаточно.

Варианты переобустройства хрущевки

Независимо от вида предстоящих манипуляций перепланировки «хрущевки» 2 комнаты, в любой квартире должны быть обозначены три функциональных участка:

• кухонный;
• спальный;
• гостевой.

Снос всех простенков

Самым радикальным является вариант сноса всех стеновых перегородок, которые не являются несущими (кроме ванного помещения и санузла). Получится студийная квартира, в которой зонирование участков осуществляется различными дизайнерскими приемами и перегородками.

Разделяем смежные комнаты хрущевки

Комнаты со смежным расположением доставляют массу неудобств своим хозяевам. Однако, выход есть. Эти помещения делятся, уменьшив полезную площадь одной. Здесь может быть несколько вариантов:

• Комнаты размещены одна за другой – в таком случае чаще всего расширяют пространство проходной комнатушки путем переноса перегородки вглубь наименьшей площади. После в уменьшенной комнате обустраивают спальное место с кроватью, тумбами и небольшим шкафом. При использовании некоторых простых советов дизайнеров даже из такого небольшого участка можно сделать очень уютное и теплое помещение. А в получившейся большой гостиной будет удобно собираться компаниями для приятного времяпрепровождения;
• Комнаты размещены вдоль друг друга – здесь лучше просто снести простенок между помещениями, заменив его на колонны, арку или ширму. Такой тип планировки подходит для современных молодых пар. А вот семьям с детьми лучше оставить перегородку на месте, заложив дверной проход. Затем переносится меньшая стена вглубь, при этом площадь двух комнат уменьшится. На получившемся простенке прорубаются дверные проемы в каждую комнату. В итоге получатся раздельные помещения с удлиненным коридором.

Объединяем гостиную с кухонным участком

При перепланировке 2-х комнатной квартиры в «хрущевке» зачастую зал объединяется с кухонным участком, на котором просто нереально разместить все необходимые мебельные и бытовые предметы.

Благодаря удалению простенка, получается освободить несколько квадратов полезной площади.

А используя в оформлении способы зрительного расширения пространства и приемы грамотного зонирования, получится создать действительно удобный и функциональный дизайн.

У такого типа переобустройства есть неоспоримые достоинства:

• при совмещении данного типа без труда выделяются участки для приготовления пищи, отдыха и столовой. Разграничиваются эти зоны при помощи отделки стеновых, напольных и потолочных поверхностей. Возможно сконструировать передвижные этажерки, ширмы или занавески разного вида;
• жилище получается максимально функциональным;
• подобные совмещенные зоны имеют высокие эстетические показатели, являются современным веянием дизайнерской моды.

Стильным и оригинальным является способ разграничения функциональных участков барной стойкой. Если в кухне есть балконное помещение, то целесообразно использовать его как дополнительные полезные метры.

Для этого следует утеплить балкон, отделать его качественными материалами, после чего можно использовать либо как отдельное рабочее место, либо разместить там технику для быта и обеденные принадлежности.

Объединяем ванную зону с туалетом

Для каждого перепланировка 2-комнатной «хрущевки» подбирается индивидуально. Однако мнение специалистов все же следует учитывать. Увеличить ванное пространство можно, совместив его с туалетом. Выглядит такое переобустройство достаточно оригинально, к тому же это еще и практично.

Благодаря такому совмещению, удастся выиграть несколько метров пощади, на которых можно разместить стиральную машину и бельевую корзинку. При этом несущие перегородки остаются на месте, что немаловажно при перепланировке двухкомнатной квартиры в «хрущевке».

Разместить в получившейся комнате огромную ванну не получится, а если заменить ее на компактную угловую модель или душевую кабину, останется достаточно свободного места для передвижения.

Приемы зонирования пространства

Чтобы достичь максимального комфорта и стиля в своей новой квартире, следует воспользоваться несложными дизайнерскими приемами зонирования.

Первое – следует подобрать подходящее мебельное оснащение жилплощади. Отдавать предпочтение лучше компактным мебельным предметам в виде складных столов, трансформирующихся кроватей-диванов, шкафов-купе.

Второе – обдуманно выбираются отделочные материалы. Светлые тона в отделке позволяют зрительно расширять границы. Разница в текстурах подчеркнет функциональные участки. Акцентные краски подчеркнут достоинства и выделят важные предметы в интерьерной композиции.

«Хрущевка» для многих представляет собой очень неудобное малогабаритное жилище. Однако даже такую квартиру можно преобразовать в современные многофункциональные апартаменты, которые станут очень теплым и комфортабельным местом для проживания.

Пользуйтесь электроприборами так же, как раньше, а платите в 2 раза меньше!

Вы сможете платить за свет на 30-50% меньше в зависимости от того, какими именно электроприборами Вы пользуетесь.

Читать далее >>

Источник: https://EconomOtdelka.ru/planirovka/2-komnatnoj-xrushhevki.html

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке, с фото

Двухкомнатная квартира в хрущевке – это смежные маленькие комнаты, такая же маленькая кухня и прихожая. Ее жители, наверное, мечтают жить в новостройке, где пространство состоит из просторных отдельных комнат, большой кухни и коридора. Но это всего лишь мечты.

Осуществить ремонт и перепланировку  – под силу каждому желающему. Есть много вариантов, с помощью которых можно добиться комфортного проживания для всех членной семьи. Не стоит забывать о личной пространственной зоне каждого живущего. Даже небольшую территорию можно разделить на функциональные зоны.

• Перепланировка 2-х комнатной квартиры в старом доме
• Что не рекомендуется планировать
• Работы, которые необходимо сделать
• Фотогалерея
• Планировка двухкомнатной хрущевки: кухня
• Спальня
• Ванная
• Прихожая
• Важно
• Вывод

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в старом доме

План 2-х комнатной квартиры.

Перед началом ремонта, нужно четко и ясно представлять себе постранство, которая получится после ремонта. С её помощью, вы планируете увидеть дополнительные участки, которых ранее не было.

Только опытный проектировщик сможет предложить вам варианты, ведь только ему известна цена каждого свободного метра в хрущевке.

Что не рекомендуется планировать

Перед тем как разнести полквартиры в старом доме, нужно запомнить некоторые правила. В старом доме, нельзя:

• Трогать и сносить несущие стены и конструкции. Не всегда удается их определить самостоятельно. Чтобы не ошибиться, лучше за помощью обратиться к специалисту.
• Самостоятельно переделывать или заделывать в стену газовые трубы. Они должны быть открыты, и путь к ним свободный. Перепланировку газового стояка лучше доверить опытным профессионалам.
• Все работы необходимо проводить только после получения консультации в соответствующих организациях. Если вы решили осуществить это самостоятельно, то стоимость будет значительно выше.
• Переустанавливать систему вентиляции.
• Допустить, чтобы территория после работ имела площадь меньше 9 кв. м.
• Переносить санузел в другое место.
• Осуществить перепланировку таким образом, чтобы территории остались без отопления и без окон.

Чтобы в результате ремонта получить то, что планировали, на работу желательно приглашать специалистов.

Работы, которые необходимо сделать

Перед тем как начинать делать такую важную работу, нужно учесть бюджет, который вы можете выделить

Идеи и дизайн, на плане нагллядно видно разделение на участки и общую планировку.

для грандиозной перестройки. Перестраивая квартиру, стоит учесть, что не все ваши пожелания могут быть воплощены в жизнь, определитесь, чего хотите.

Начинать работу следует с составления проекта – это должен делать специалист – проектировщик, далее проект должны утвердить в соответствующей инстанции. Чтобы собрать пакет документов и получить разрешение на демонтаж – понадобится время и терпение, дело хлопотное, затяжное. Это необходимо предвидеть.

Перепланировкаможет состоять из нескольких вариантов:

• сносится какая-то не несущая стена;
• ликвидируется её часть или целая;
• образование новых и избавление от старых дверных проемов;
• добавление перестенка из гипсокартона.

Чтобы сделать квартиру в старом доме просторной и уютной, есть несколько распространенных способов:

1. Стена, которая находится между комнатой и кухней, сносится. Получается большая гостинная, уютная и светлая. Полученную территорию можно разделить на зоны. Для этого может быть использована из мебели — барная стойка или полуостров. А также это можно сделать с помощью разных обоев, конструкций из гипсокартона на потолке, разного уровня полом или напольным покрытием.

2. Если в квартире имеется балкон, из него можно также сделать полезную площадь, в зависимости от того, где он находится. В любом случае его утепляют, устанавливают батареи, оклеивают обоями или окрашивают. Балкон может стать кабинетом.

Нередко утепленный балкон соединяют с комнатой, увеличивая площадь маленького помещения. Если имеется выход на балкон с кухни, то, таким образом, увеличивают площадь.

3. Смежные комнаты делают раздельными, перемещая поверхность вглубь убранства. Это актуально для семей, в которых дети подросткового возраста. Таким образом, у подростка появляется своё место.

4. Можно соединить комнаты, спальни уменьшить и поставить в качестве перегородки красивую поверхность из гипсокартона со встроенным аквариумом.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки рассматривается отдельно для каждого помещения.

Планировка двухкомнатной хрущевки: кухня

Планировка пространства, вид сверху.

Она имеет совсем маленькую площадь, оптимальным вариантом ее увеличения будет создание кухни – студии. Как писалось выше, для этого нужно убрать стену. В результате этого образуется довольно большое функциональное помещение. Его можно разделить на зоны:

• рабочая;
• обеденная;
• столовая;
• гостиная.

Можно попробовать разделить зоны между собой, применяя ширмы, перегородки или перекрытия. Главное условие их применения: они не должны быть сплошными.

Отделить кухню от гостиной можно барной стойкой или необычным обеденным столом с необычными стульями. Еще один вариант:

• можно поставить диван, спинка которого будет повернута в кухню;
• можно сделать конструкцию в виде арки из гипсокартона.

Эти перечисленные методы не смогут перегрузить дизайн, но разделят рабочую зону и зону отдыха.

Если балкон оказался совмещён – студии, то его необходимо, для начала, утеплить. После этого его используют как кладовую для продуктов, туда переносят холодильник или делают много полочек, на которых хранят разную кухонную утварь.

Можно объединить  её с балконом. Площадь значительно увеличится, на балконе получится отличная обеденная зона. Ее можно оборудовать мягким диванчиком, небольшим обеденным столом и телевизором. Созданная атмосфера позволит принимать пищу с большим аппетитом.

Спальня

Спальню, как и другие комнаты можно совмещать между собой.

Увеличить площадь гостиной можно за счет площади спальни: стену демонтируют, а перегородку переносят вглубь спальни. Спальная комната должна вмещать кровать, тумбочку и стол, после этого всего ставится перегородка. Это делается только в том случае, если вся семья проводит свободное время в гостиной.

В маленькой спальной для кровати можно использовать подиум, который будет подсвечиваться; на окна вместо обычных штор повесить японские, римские или австрийские. Эти приемы позволят зрительно увеличить маленькое пространство.

Чтобы отделить спальню от гостиной можно обойтись без гипсокартонной перегородки. Ее заменят декоративные колонны, а зона спальни оформляется тяжелыми шторами. Такой вариант считается менее распространенным, его редко применяют на практике.

Ванная

Основные приемы мы рассмотрели, теперь нужно что-то делать с катастрофически маленькими пространствами ванной и туалета. Самое простое решение – объединить два помещения в одно. Но это будет крайне неудобно для семьи из 4-х человек.

Душевая кабина органично впишется в небольшое пространство.

Ванная и туалет при перепроектировании всегда рассматриваются отдельно. Если объединить пространство ванной и туалета, то получится довольно немаленький санузел. Дверь нужно перенести на новую вертикальную поверхность, тем самым освободить дополнительное пространство.

В процессе ремонта в санузле не забудьте установить новые канализационные трубы, сделать отделку помещения качественными материалами, соблюдая все технологические процессы. Комнате получится просторной, идеальной и качественной, со всем необходимым в ней.

Прихожая

Современная прихожая – это просторная и светлая территория, которая должна поднимать настроение как гостю, так и хозяину, как только те переступают порог дома. Убираются все ниши, которые только воровали пространство коридора, убирается стена между нишей и прихожей.

Если правильно подобрать отделочные материалы, то визуально можно скрыть недостатки прихожей. Потолок обязательно должен быть белым, в крайнем случае – кремовым. Это сделает помещение выше.

В маленькой прихожей в качестве отделки не стоит использовать рельефную штукатурку или искусственный камень. Они зрительно делают помещение меньше и тяжелее, массивнее. Рекомендуется оклеить стены рельефными обоями или фотообоями, или окрасить краской светлых тонов.

Загромождать его мебелью не стоит. Достаточно будет небольшого шкафа – купе с зеркальными дверцами или мебельного гарнитура. Обязательно должно быть зеркало! С его помощью можно увеличить маленькую прихожую, сделать ее модной и стильной.

Важно

Визуально увеличить объем двухкомнатной квартиры можно, увеличивая оконные и дверные проемы. Не нужно забывать, что светлые цвета зрительно увеличивают помещение, а темные – наоборот, зрительно его уменьшают.

Зрительно поднять потолок помогут зеркала или глянцевые натяжные потолки. Не нужно забывать и об освещении; правильно подобранное и направленное оно визуально делает помещение больше.

Вывод

Перепланировка – занятие довольно хлопотное и длительное, но результат того стоит. Приложив массу усилий, фантазию и большое желание, обычную хрущевку можно превратить в предмет гордости, на зависть гостям.

С помощью перепроектирования хрущевка превращается в удобную и многофункциональную квартиру с достаточной полезной площадью.

Источник: https://decorator.guru/proekty/pereplanirovka-2-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushhevke-foto.html

Правила перепланировки 2 х комнатной квартиры в хрущевке, фото идеи

Проблема ограниченного пространства в хрущевках вполне объяснима.

Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале.

Преимущества и недостатки перепланировки

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото.

Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат.

Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

• комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
• многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
• новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

• сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
• забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
• требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
• более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Согласование работ

Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству.

Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется.

Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.

Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

• возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
• перенос межкомнатных перегородок;
• оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:

• расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
• удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
• объединение нескольких помещений в одно.

Варианты перепланировок

Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны:

• кухонная;
• для отдыха;
• спальная.

Разделение смежных комнат

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты.

Совмещение зала с кухней

Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее.

За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места.

А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет такие достоинства:

• совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
• подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
• эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.

Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади.

Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже.

Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.

За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно.

К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Зонирование пространства

Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора.

В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.

Необходимо подумать над отделочными материалами, которые планируется применить. С их помощью можно отделять одну зону от другой, делать акцент на достоинстве помещения, прятать его недостатки, изменять дизайн.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать:

• ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
• нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
• нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
• при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/12-pereplanirovka-2-x-komnatnoj-kvartiry.html