Двухэтажный дом размером 7×7 м: интересные варианты планировки

Проекты домов 7 на 7: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

В 2018 году архитектурные проекты жилых домов 7 на 7 пользуются большим спросом. Поэтому наш каталог проектов домов 7 на 7  мы регулярно пополняем новыми проектами с функциональными и комфортными для жилья планировками. 

Типовые планы проектов домов 7 на 7: на что нужно обращать внимание, прежде чем купить готовый проект 

Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо рассмотреть пять вопросов, которые позволят облегчить выбор проекта и систематизировать процесс его реализации. 

Итак, рассмотрим вопросы, которые важно учитывать, выбирая планировки проектов домов 7 на 7:

Схема дома 7 на 7 должна выбираться, когда застройщик уже определился с участком под застройку. Этот момент очень важен, поскольку особенности участка могут вносить некоторые ограничения для дома и для жизни в нем.

 Как выбрать участок мы подробно описали здесь.

Есть другой вариант, когда сначала застройщик выбирает желаемый проект дома 7 на 7, а потом только ищет земельный участок, соответствующий условиям реализации проекта.

 

Квадратная форма коттеджа дает возможность выбирать участок любой формы, площадь которого не должна быть меньше 4 соток.

Сколько будет стоить строительство частного дома под ключ изначально сказать невозможно, поскольку на этот показатель влияет множество факторов. От одного только региона застройки стоимость может увеличиться в разы. Также расходы зависят от выбранной технологии строительства, материалов и др. Поэтому точная смета может быть составлена, когда выбран и проект, и земельный участок.  

Как правило, застройщики выбирают проект, ориентируясь на свой бюджет на строительство. Свои проекты мы поделили условно на бюджетные и дорогие, что облегчает выбор клиентам с небольшим бюджетом. Как выбрать недорогой коттедж 7 на 7 мы описали здесь. 

Выбирая этажность будущего дома нужно принимать во внимание преимущества каждого их решений:

Так, дом с одним этажом обеспечивает удобное перемещение во все помещения, ввиду отсутствия преград в виде лестницы. Кроме того вся жизнь в таком доме протекает в одной плоскости.

Но это достаточно дорогой дом в сравнении с мансардным домом такой же площади, поскольку площадь кровли и фундамента значительно больше. А это существенные статьи расходов.

Частный дом 7 на 7 с мансардой является лучшим вариантом для застройщиков с небольшим земельным участком.

Помещение в таком доме можно разделить на дневную зону и ночную (мансардное помещение). Дом с мансардой является хорошим в плане энергосбережения. Однако он имеет недостатки в виде низкой аттиковой стены и скосов крыши, которые уменьшают пространство и требуют немало усилий на обустройство.

Но индивидуальный дизайн проектов домов 7 на 7 позволяет устранить эти недостатки и сделать мансарду удобной и функциональной. Также такой дом требует утепления большой поверхности кровли. 

Двухэтажный дом дороже дома с мансардой такой же площади, но при этом позволяет распоряжаться двумя комфортными и полноценными этажами. 

Промежуточным решением может быть дом, чердак которого постепенно можно переоборудовать в жилую мансарду. При этом работы можно осуществлять поэтапно, когда у домовладельца есть на то время и средства.

Выбирая план дома 7х7, необходимо хорошо продумать, сколько помещений и какого предназначения должно быть в доме.

Но опираться при этом необходимо не только на потребности настоящего, но и возможные потребности в будущем.

Так, мастерская, которой так нахватает сейчас, через десяток лет пожжет послужить дополнительной комнатой для проживания. Возможно, с вами будут жить дети со своими семьями или же ваши родители.

Наши проектировщики вносят любые изменения в проекты домов 7 на 7, фото, видео и эскизы которых можно смотреть в этом разделе, без нанесения ущерба надежности и прочности дома. Поэтому не стоит отказываться от понравившегося проекта, только потому что в нем есть некоторые несоответствия, поскольку все их можно легко исправить.  

Все проекты мы реализуем по среднерыночным ценам и к каждому из проектов прилагаем подробную проектную документацию.

Пакет документов состоит из пяти разделов: архитектурный, конструктивный и инженерный состоящий из трех частей (чертежи схем разводок вентиляции и отопительной системы, схемы электроснабжения, водоснабжения). Инженерные разделы проекта можно приобрести за дополнительную плату.

Пример проектной документации:

Каждый проект нашей компании гарантирует правовую безопасность при строительстве дома, так как защищен авторским правом. Сертификат, который мы разместили на сайте, свидетельствует о том, что компания Z500 является представителем популярного международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Источник: http://Z500proekty.ru/doma/tag-7na7.html

Проекты домов 7 на 7: особенности, варианты планировки, цены, фото

Проекты домов 7 на 7 – это одно из оптимальных решений для строительства жилья на маленьком земельном участке.

Тем более, что общую жилую площадь такого коттеджа легко увеличить, подобрав проект с мансардой или в полноценных два этажа.

Такие проекты очень востребованы, благодаря их минимальной площади и способности легко разместиться даже на небольших участках, сохраняя место для отдыха, сада и небольшого огорода.

Типовый проект коттеджа 7 на 7 с мансардой для небольшого участка

Индивидуальный или типовый проект

Благодаря небольшим размерам, смета строительства таких домов достаточно низкая, особенно если отказаться от различных архитектурных излишеств – эркеров, или крыши сложной формы. Кроме того, если вместо второго этажа обустроить мансарду, то жилая площадь увеличится, а затраты на строительство станут меньше.

Разработка индивидуальной планировки позволяет построить полноценный дом со всеми необходимыми помещениями. Для строительства могут использоваться различные технологии и материалы. В случае необходимости, дополнительно можно построить гараж, баню, беседку или другую пристройку.

Каждый, даже типовой проект адаптируется непосредственно под определенный регион страны с учетом климатических условий и особенностей грунта. Обязательно во внимание берутся пожелания заказчиков – при заказе строительства «под ключ» правки в проект многие строительные компании делают бесплатно.

При корректировании проекта для другого климатического региона, как минимум надо рассчитать толщину стен

Особенности проектов коттеджей 7 на 7

Выбирая проекты домов 7 на 7 необходимо учитывать ряд важных вопросов. Они помогут подобрать и реализовать самый оптимальный вариант. Только при условии грамотной и слаженной работы можно получить долговечный и теплый дом, в котором каждому будет комфортно.

• Проект и участок. В первую очередь необходимо учитывать особенности земельного участка. Проект лучше подбирать под участок, а не наоборот. Это позволит еще на этапе проектирования вносить некоторые изменения. Оптимальным вариантом считается квадратный дом, который подходит практически под любой участок, площадь которого должна быть не менее 4 соток.

Расположение окон, террасы и «куда смотрят» эркеры, надо подбирать в зависимости от участка

• Расходы на строительство. Определить точную стоимость строительства дома изначально практически невозможно, например, на итоговую сумму может повлиять регион страны, структура грунта. Также надо учитывать выбранные материалы, технологии и так далее. Точную сумму можно узнать только после того, как выбран проект, участок, материалы и технология строительства.
• Планировка и проект. При планировке и выборе проекта надо учитывать этажность строения. Можно рассмотреть одноэтажный вариант или план дома 7 на 7 с мансардой, или полноценных два этажа, с подземным гаражом, подвалом и так далее.

Нюансы выбора проекта и планировки

Выбирая проект дома 7х7 необходимо определиться с тем, сколько будет этажей. Одноэтажные дома хорошо подойдут для престарелых людей или семей с очень маленькими детьми.

Однако такой дом обойдется дороже по сравнению с мансардным вариантом – фундамент, а также кровля будут большей площади, что ведет к увеличению расходов.

Дом с мансардой самый оптимальный для небольшого участка и ограниченного бюджета, здание может быть разделено на несколько зон.
Планировка дома с мансардой

Такой дом отличается хорошим энергосбережением, но его недостатком являются аттиковые стены и большие скосы крыши, что уменьшает общее пространство мансарды и требует некоторых усилий для обустройства. Дополнительные расходы потребуются на утепление всей кровли. Двухэтажный дом обойдется дороже аналогичного с мансардой, но он отличается максимально комфортными помещениями.

Для удачной планировки необходимо учитывать определенные факторы – эффективность, зонирование, освещенность, наличие дополнительных помещений.

Подумайте о будущем и определитесь с количеством и назначением помещений. Например, кабинет или мастерскую в будущем можно переделать в комнату.

Очень популярна планировка дома 7 на 7 с мансардой с зонированием по этажам. Подобные проекты сочетают удобство, функциональность и простоту.

Архитектурный проект дома 7 на 7 с мансардой На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Первый этаж общий, для всей семьи или встречи гостей. Здесь расположены санузел, гостиная, прихожая, кухня, дополнительно обустраивается веранда.

На мансарде находится спальная зона из нескольких или одной большой комнаты. При достаточной площади можно сделать гардеробные, санузел, холл. Такой дом прекрасно подходит для проживания семьи из 3-4 человек.

Для сезонного отдыха или постоянного проживания прекрасно подходит одноэтажный небольшой дом. Он может иметь несколько комнат, а кухню и гостиную лучше объединить вместе. Возле прихожей обустраивается котельная и санузел, делается веранда под навесом. В доме смогут жить 2-4 человека.

Двухэтажный дом 7 на 7 предназначен для проживания большой семьи или для тех, кто предпочитает пространство. По проекту на первом этаже можно расположить столовую, санузел, гостиную, гардеробную, прихожую и кухню. На втором этаже спальные комнаты, гардеробная, санузел. Такой дом может иметь сразу два входа. Задний двор часто используется как игровая зона или зона отдыха.

Пример проекта дома 7 на 7 в полтора этажа, смотрите в видеоролике:

Расчеты и планировка

Строительство дома может осуществляться с различных материалов. Перед началом строительства надо провести ряд работ и решить некоторые вопросы:

• Архитектурные расчеты. Это основной этап, который включает исходные данные для расчета затрат материалов. Здесь определяется количество комнат и их назначение, расположение коммуникаций. Только на этом этапе можно выбрать самый оптимальный вариант и внести поправки. Надо определить общую и полезную площадь дома, стен.
• Составляется план для каждого этажа, подвального помещения, мансарды.
• Чертеж кровли позволяет подсчитать точное количество необходимых строительных материалов.
• Расположение коммуникаций. Надо определить, где будут находиться провода, дымоход, вентиляция, обогревательное или отопительное оборудование.

Перед началом строительства дома из любого материала требуется предварительно изучить грунт и определить проект фундамента. Необходимо точно знать его несущую способность с учетом глубины промерзания.

Фундамент надо подбирать отдельно для каждого региона и проекта дома Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дома из клееного бруса.

Стоимость дома

Стоимость дачного дома 7х7 с мансардой во многом зависит от выбранной технологии строительства и материалов. Также на конечную цену может повлиять количество подрядчиков с которыми вы планируете работать.

Однако специалисты рекомендуют сотрудничать только с одной компанией, которая предлагает строительство дома под ключ. Это возможность не только сэкономить деньги, но и уберечь свои нервы и время. Вы избавите себя от необходимости искать специалистов по ремонту, подключению коммуникаций и так далее.

Компания-застройщик выполнит все работы, закупит материалы по согласованию с клиентом, даст гарантию на все работы.

В стоимость услуг компании-застройщики включаются абсолютно все работы: планировка, строительство, цену материалов, отделка, обработка и многое другое.

Все работы будут выполнены специалистами одной компании, а значит, они будут работать слаженно на качественный и долговечный результат. При необходимости будет использоваться спецтехника, на строительство уйдет минимум времени.

Для экономии денег можно выбрать типовой проект, которые компании предоставляют бесплатно.

Самый экономичный – это типовый прект без архитектурных дополнений

В зависимости от выбранных материалов для строительства, этажности дома и наличия дополнительных построек и помещений стоимость его возведения обойдется в 1,5-3 млн. рублей. Также необходимо помнить, что на увеличение стоимости могут повлиять особенности грунта и регион строительства.

Например, для населенных пунктов, которые расположены ближе к северу, потребуется закупать материалы, которые имеют хорошие показатели теплоизоляции. Дополнительно надо использовать различные утеплители.

Для южных регионов могут использоваться те же материалы, но не требуется наличие дорогих утеплителей.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проект дома 10 12.

Проекты домов 7 на 7: фото и видео

Дачный одноэтажный дом с открытой верандой Проект и планировка дома с крыльцом мансардой Классический двухэтажный коттедж Коттедж 7 на 7 с балконом Двухэтажный дом 7 на 7 с гаражом

Обзор проекта двухэтажного дома 7х7 в следующем видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про индивидуальный проект жилого дома.

Заключение

Несмотря на свои скромные размеры, проекты домов 7 на 7 достаточно популярны в загородном строительстве. Они объединяют в себе сравнительно невысокую стоимость и возможность поэкспериментировать с планировками, чтобы получить по-настоящему уютное жилье. А если заказать строительство под ключ, то вы получите гарантию качества. Главное только выбрать хорошую строительную компанию.

Источник: https://m-strana.ru/articles/proekty-domov-7-na-7/

Двухэтажный дом 7 на 7 метров: правила и варианты планировки

Квадратные двухэтажные дома с параметрами 7 на 7 метров — на сегодняшний день очень популярные строительные проекты, планировку и фото которых мы рассмотрим в статье. Благодаря компактным размерам дом можно расположить практически на любом участке, его строительство и обслуживание обойдется дешевле, а в эксплуатации он будет таким же комфортным и удобным, как и более просторное здание.

Современный мансардный дом с крыльцом.

Этажность построек

Квадратные дома 7 на 7 метров могут быть нескольких видов, и выбирать нужно исходя из плюсов и минусов каждого варианта.

1. Одноэтажные. Наименее затратный по стоимости проект. Одноэтажные дома компактные, в них все помещения находятся в удобном доступе.

Пристройка террасы или веранды позволит визуально расширить пространство дома.

2. Двухэтажные. Наиболее дорогостоящий вариант дома, так как предполагает обустройство двух полноценных этажей для пользования. Однако такой дом будет самым комфортным в эксплуатации.
3. С мансардой. Мансардные дома компактны, идеально подходят для небольших участков, хорошо держат тепло внутри дома за счёт чердачного помещения. Мансарду можно использовать как полноценную ночную зону (под спальни). Недостатком, а точнее, особенностью мансардных домов являются скосы крыши и небольшая аттиковая стена. Чтобы сгладить неудобства, связанные с особенностями крыши, нужно грамотно обустраивать верхний этаж.

Удобным решением является промежуточный вариант между одноэтажным и мансардным зданием, когда работу по обустройству чердачного помещения можно провести спустя время.

Современный дом на два этажа с террасой.

Особенности выбора участка

Благодаря компактным квадратным размерам дома такой конфигурации под застройку подходит участок с самой нестандартной формой, даже самый маленький и узкий. Однако его площадь не должна быть меньше 4 соток.

Выбирать участок можно уже после того, как вы подобрали проект дома. Или поступить наоборот: исходят из параметров участка планировать постройку дома. В любом случае при покупке земли под застройку нужно оцени ряд факторов:

1. Назначение участка. В документах к земле должно быть указано, что территория годится под постройку жилого здания.
2. Форму участка. От этого будет зависеть его обустройство. В идеале территория должна иметь форму, приближённую к квадратной.
3. Особенности рельефа и состав грунта.
4. Расстояние к инженерным сетям (чем они ближе, тем дешевле обойдётся их подключение). Оптимальное расстояние к электрическим сетям 300 м, к водоводу — 200 м, к газораспределительному пункту — 100 м.
5. Наличие инфраструктуры, расстояние к остановкам общественного транспорта, качество подъездных дорог к дому.
6. Экологическая обстановка, в частности отсутствие/наличие поблизости промышленных сооружений, больших ферм.

В нашем материале вы можете узнать о правилах и вариантах планировки участка в 6 соток.

Основные правила планировки

Вне зависимости от формы и квадратуры дома при его проектировании стоит придерживаться универсальных правил планировки, благодаря которым дом получится эргономичным, комфортабельным, практичным.

Помимо непосредственно планировки комнат при проектировании следует продумать:

1. Форму и размер постройки. Без необходимости строить большой дом нецелесообразно, но при проектировании стоит обязательно продумать — это как в будущем можно будет расширить площадь.

Дом простой прямоугольной или квадратной формы без сложных выступов, колонн, углов, балкончиков обладает лучшими теплоизоляционными качествами, его строительство обходится дешевле. А если расположить его длинную сторону к югу, получится максимально использовать солнечный свет и тепло.

2. Этажность здания. При двухэтажных постройках — расположение лестницы.
3. Наличие гаража, котельной, подвала.
4. Количество туалетов и ванных комнат (в многоэтажных частных домах уборные должны быть на каждом этаже).

Стоит учитывать, что строительство подвала согласно всем нормам и правилам обойдётся почти в 2 раза дороже строительства одного этажа. Потому при эконом варианте лучше предусмотреть просторную кладовку.

5. Количество, размер и расположение всех окон, входных и межкомнатных дверей.
6. Наличие/отсутствие проходных и совмещённых комнат.

Конфигурация комнат

При планировании непосредственно комнат, их расположения и количества, нужно отталкиваться от основного разделения общей площади дома на:

• хозяйственную (включает кухню, чулан, гараж, прачечную, мастерские и рабочие помещения, котельное помещение);
• жилую. Она разделяется на дневную (гостевая комната, столовая, веранда, передняя комната) и вечернюю (спальни, гардеробные, ванные комнаты).

Основные правила:

1. Расположение комнат относительно сторон света и розы ветров. Грамотное расположение позволит максимально эффективно обеспечить кондиционирование и обогрев здания. Жилые комнаты обычно располагают к югу, а хозяйственные — к северу.
2. В многоэтажном доме лестница должна располагаться у окон и освещаться естественным светом с целью безопасности. Для большего удобства пользования лестницу стоит проектировать в столовой или гостиной.
3. Для удобства входную дверь стоит размещать в боковой части здания. Альтернативой может стать обустройство двух входных дверей с фасада и заднего двора.
4. Объединение комнат сократит расходы на строительство и визуально сделает даже небольшой дом просторней. А чтобы пространство было практичным и удобным, его стоит грамотно зонировать при помощи дизайнерских решений.
5. Хозяйственные комнаты нужно расположить на нижнем этаже близко друг к другу.
6. Для комфортного проживания всех членов семьи у пар и взрослых должно быть отдельное помещение. Старшее поколение лучше располагать на нижнем этаже из соображений удобства перемещения.

Из расчёта общей квадратуры дома на одного человека должно приходится не менее 25 м3 воздуха.

Из данного видео вы можете узнать о советах по планировке дома от эксперта:

Проекты дома

Сегодня существует множество вариантов проектов с различной планировкой двухэтажного дома 7 на 7 метров (фото-примеры рассмотрим далее). Мы также включили в наш обзор одноэтажные и мансардные постройки.

Вариант 1

В данном проекте представлен аккуратный, компактный двухэтажный дом 7 на метров в европейском стиле для небольшой семьи. Общая площадь составляет порядка 90 кв. м. Дизайн очень лаконичный со строгими геометрическими линиями и светлой цветовой гаммой. Для постройки стен использован газобетон, кровля крыши выполнена из нескольких видов черепицы.

Данный вариант дома будет отличным решением, если вы ищите бюджетное, комфортное и функциональное жилище.

Фото дома в светлых оттенках.

Нижний этаж состоит из таких комнат: гостиной, объединённой с кухней. Центром гостевой зоны является камин. Также здесь запланирована уборная, прихожая, гардеробная.

Чертёж первого этажа.

Второй этаж вмещает две спальни (первая с выходом на балкон, вторая — имеет гардеробную), а также дополнительный туалет.

Чертёж второго этажа.

Вариант 2

Во втором варианте представлен небольшой, уютный одноэтажный домик с двускатной крышей. Общая площадь составляет более 50 кв. М. Постройка может использоваться в качестве летнего коттеджа, загородного дома, дачи, но также абсолютно пригодна для постоянного проживания одного человека или пары.

Благодаря простой конструкции строительство дома будет быстрым и бюджетным.

Фото компактного одноэтажного дома.

Хотя снаружи дом кажется довольно небольшим, внутри он просторный и комфортный. Планировка комнат очень удобна: с прихожей сразу можно попасть в гостиную и кухню. Далее находятся спальня и уборная. Также есть возможность выхода на террасу.

Чертёж одноэтажного дома.

Вариант 3

На следующем фото представлен просторный двухэтажный дом из профилированного бруса. Площадь постройки в 96 кв. М. означает, что здесь комфортно может проживать несколько поколений, включая маленьких детей и у каждого члена семьи будет своё пространство.

Фото двухэтажного дома из бруса.

Через небольшое крыльцо попадаем на нижний этаж. Его планировка довольно типичная: тут есть столовая, гостевая, кухня и уборная. Если появится необходимость в дополнительном функциональном пространстве, столовую можно поделить на зону принятия пищи и гостевую, а саму угловую комнату превратить в кабинет, библиотеку или мастерскую.

Чертёж первого этажа.

На второй этаж ведёт лестница. Здесь расположены жилые комнаты для ночного отдыха. Это помещение является мансардным, имеет нестандартные скосы крыши. Потому при оформлении интерьера можно отойти от стандартных решений и воплотить оригинальные дизайнерские задумки.

Данный проект — это превосходный вариант просторного, но в то же время компактного, комфортабельного и уютного жилища.

Чертёж второго этажа.

Вариант 4

Фото двухэтажного дома с двумя балконами.[/caption]

Через небольшое крыльцо попадаем внутрь здания на нижний этаж, который вмещает кухню и столовую, гостиную, уборную. Есть место для гардеробной. Здесь же располагается просторная ванная комната с душевой кабинкой.

Дом имеет два крыльца: с фронтальной стороны и на задней части дома. Такое решение очень выигрышно, так как позволяет попасть на задний двор не обходя дом. К тому же на заднем крыльце удобно обустроить патио или террасу.

Чертежи первого и второго этажа.

На второй этаж ведёт лестница. Здесь располагается родительская спальня и просторная детская, которая умещает два спальных места, рабочие пространства, гардеробную и игровую зоны. С обеих комнат есть выходы на балконы.

Вариант 5

На данных чертежах представлен проект мансардного дома площадью 95 кв. М. В доме есть 4 жилые комнаты, что предполагает комфортно проживание семьи на 3-5 человек круглый год. На нижнем этаже предполагается совмещённая кухня-столовая, просторная гостиная, уборная.

Чертёж первого этажа.

Лестница ведёт на второй этаж. Здесь располагается общая комната, из которой можно попасть в 3 спальни. Также есть комната для хранения вещей.

Чертёж второго этажа.

Вариант 6

Рассмотрим ещё один план дома на два этажа с параметрами 7 на 7 метров. Общая площадь составляет почти 100 кв. М. В доме есть 5 жилых комнат, что означает комфортное размещение большой семьи с детьми.

Перед входом в дом расположено крыльцо. На нижнем этаже есть большая гостиная-кухня, холл и уборная. На чертеже угловая комната отводится под спальню, но при реализации её можно превратить в любую комнату под ваши потребности: кабинет, библиотеку, просторный и функциональный чулан, мастерскую.

Чертеж первого этажа.

Расположение комнат на втором этаже стандартное: из холла есть вход в три спальни. Здесь же расположена вторая уборная. У данного проекта дома отсутствуют балконы.

Чертёж второго этажа.

Таким образом, благодаря нашей фото-подборке вы увидели основные типовые планировки и проект двухэтажных и мансардных домов размерами 7 на 7 метров. Несмотря на то, что проекты в примерах являются типовыми и готовыми к реализации, их потребуется подкорректировать под конкретные особенности климата в вашей местности, грунта на участке, форму участка, расположение коммуникаций и пр.

: Проект каркасного дома 7*7 с террасой и двумя гардеробами на втором этаже.

Источник: https://mainavi.ru/dom/stroitelstvo-doma/planirovka-doma-7-na-7/

Дом 7 на 7 (100 фото): лучшие дизайн-проекты и нестандартная планировка

Одним из популярных и экономичных вариантов для индивидуального жилищного строительства является частный дом 7 на 7.

Осуществить постройку можно из широкого спектра материалов: бруса, бревна, газобетонных блоков или пенобетона.

Каждый имеет свои плюсы: блочные обладают высоким коэффициентом энергосбережения и звукоизоляции, деревянные долговечны, прочны и по праву считаются экологически чистыми строениями.

О нюансах обустройства и преимуществах домов указанного размера пойдет речь ниже.

Выбор проекта

Перед тем как выбрать конкретный проект и приступить к его реализации, необходимо учесть ряд нюансов, способных в дальнейшем упростить решение указанных задач. Возведение современного загородного дома должно быть привязано к особенностям земельного участка.

Возможны два варианта: первый – когда проект подбирается под уже имеющийся участок со всеми его особенностями, второй подразумевает поиск земли, которая отвечала бы требованиям заранее выбранного проекта. Поскольку некоторые особенности участка могут внести существенные коррективы в строительный процесс, предварительность определенных шагов должна стать неотъемлемым правилом для застройщика.

Квадратный дом с шириной и длиной по семь метров дает широкие возможности в плане выбора формы участка. Однако не стоит брать во внимание площадь менее четырех соток.

Немаловажным фактором является расходная часть проекта, оформленная в виде сметы на строительство. Бесспорно, что абсолютно точного расчета стоимости всех строительных работ произвести нельзя, по ходу рабочего процесса иногда случаются непредвиденные обстоятельства.

Но когда выбран конкретный участок, есть полная определенность насчет проекта, известна технология возведения и стоимость необходимых материалов, имеется договоренность с рабочей бригадой, смета получается именно такой, какая требуется для идеального варианта строительства.

Особенности планировки

Какая планировка дома считается наиболее оптимальной? Ответ на этот вопрос во многом зависит от выбора этажности, поскольку для каждого из вариантов должны быть выполнены определенные условия. Именно они позволят задействовать все преимущества конкретной постройки.

Дом с одним этажом прекрасно подойдет для небольшой семьи, для которой привычно перемещаться по жилому пространству в одной плоскости. Отсутствие лестниц даст ощущение простора, несмотря на относительно небольшую площадь.

Однако более выгодным станет дом с мансардой, особенно если участок имеет небольшую площадь. Фундамент под такое строение можно сделать аналогичным тому, что заливается под дом в один этаж, а дополнительные квадраты позволят оптимально распределить все необходимые зоны.

Мансардный этаж легко станет зоной для сна, а на первом этаже можно проводить дневное время. В плане энергосбережения тоже имеется выгода. Несмотря на существенные затраты по утеплению кровли, правильная организация отопительной системы позволит за несколько сезонов окупить их.

Имеются и недостатки в виде скошенных стен, требующих некоторых усилий по обустройству жилых помещений. При качественной дизайнерской работе любые недостатки компенсируются, создается удобное и функциональное жилище.

Коттедж с двумя этажами оказывается более дорогим вариантом, воплощающим представление о красивом частном доме. По площади он совпадает с описанным выше, но позволяет использовать имеющуюся площадь полноценно и с большим комфортом.

Удачная планировка станет реальностью только при условии учета множества факторов: правил зонирования, эффективности естественного освещения, количества и площади санузлов, а также наличия хозяйственных построек в виде гаража, сарая и т.д.

Кроме того, проект должен ориентироваться на фактор времени, т.е. учитывать потенциальные потребности будущего. Например, отведя место под мастерскую, в которой есть необходимость на сегодняшний день, нужно быть готовым переделать ее под дополнительную жилую комнату в будущем.

Возможен и тот факт, что совместно с вами будут проживать дети с внуками. В итоге все строение сделает комфортным круглогодичное проживание большой семьи.

Одноэтажный коттедж

Одноэтажный дом 7 на 7 имеет почти 50 квадратов полезной площади, поскольку он компактен и экономичен. При удачной планировке в нем можно разместить три жилые комнаты, объединив кухонное пространство с гостиной. Санузел и котельную располагают рядом с просторной прихожей.

Для экономии пространства в котельной можно оборудовать кладовку. Если рядом с домом сконструировать веранду, она позволит визуально увеличить все строение. В таком доме легко разместиться семья из четырех человек.

Двухэтажный коттедж

Проект дома 7 на 7 с двумя этажами включает в себя все самое необходимое для комфортного проживания семьи с детьми, или даже двух семей (родители, дети и внуки). На первом этаже размещается зона для встречи гостей. Рациональнее организовать здесь кухню, гостиную (возможен вариант совмещения с кухней), раздельный санузел и прихожую с гардеробом.

Интересным и полезным решением окажется создание двух крылец – входного и выходного прямо из гостиной. Пространство заднего двора даст необходимую для организации зоны отдыха территорию. Здесь удачно расположится игровая детская зона, или мангал для приготовления мяса, небольшой навес, под которым будет поставлен обеденный стол.

Выход на заднем дворе сделает более доступным передвижение к зоне отдыха, для этого не понадобиться обходить весь дом. Верхний этаж возьмет на себя задачу размещения родительской и детской спален. Там же имеет смысл обустроить санузел.

Проекты небольших домов, к которым можно отнести рассмотренный выше вариант, являются весьма распространенными не только в индивидуальном загородном строительстве, но и в условиях городской застройки. Рационально спланированная площадь и относительно невысокая стоимость возведения сделали такие проекты популярными среди населения.

Более того, если в распоряжении застройщика уже имеется небольшой или даже нестандартный участок, дом с общей площадью в 49 квадратов окажется оптимальным решением. Полноценная планировка при грамотном подходе станет вполне реальной.

Возможность применения широкого спектра строительных материалов для реализации того или иного проекта окажется еще одним плюсом для будущего владельца жилой площади. А разнообразие фото частных домов 7 на 7, представленное в каталогах строительных компаний, поспособствует принятию окончательного решения.

Фото домов 7 на 7

Вам понравилась статья?

Источник: http://planirovkainfo.ru/dom-7-na-7/

Проекты домов из пеноблоков 7 на 7 – выбор для небольшого участка

Мало приобрести земельный участок для строительства загородного дома, требуется еще спроектировать само строение, правильно рассчитать и учесть все важные моменты. Данную услугу можно заказать в специальной организации, но только это стоит определенную сумму, которую не каждый будет готов выложить. В нашей статье вы узнаете, что необходимо для самостоятельного проектирования.

Внешний вид дома на проекте – заключительная часть, до которой необходимо преодолеть несколько этапов, вплоть до анализа грунта

Основополагающие проекта

Чтобы у вас на руках был правильно составленный проект дома из пеноблоков 7 на 7 метров, необходимо учесть множество факторов. Для этого весь процесс проектирования разделим на несколько этапов, каждый раздел будет посвящен одной из основных составляющих нашего плана.

Архитектурные расчеты

Этап расчетов считается основным, так как именно в нем закладываются исходные данные, позволяющие высчитывать затраты на строительные материалы. Вы также сможете определиться с количеством комнат, их площадью, внести корректировки в расположение коммуникаций и найти оптимальный вариант для создания основы будущего дома.

• Первым делом, определяются общие сведения – габариты строения. Так как наш дом 7 на 7 из пеноблоков, то соответственно, мы имеем общую площадь в 49 квадратных метров. Чтобы узнать жилую (полезную), необходимо вычесть площадь несущих и внутренних стен – за основу возьмем пенобетон толщиной в 300 мм для фасада и 100 мм для перегородок. Для этого складываем общую длину стен (7 + 7 + 7 + 7 = 28) и умножаем полученный результат на толщину стен (28 х 0,3 = 8,4 м2). Точно также высчитывают межкомнатные стены, после чего, общий показатель вычитается из общей площади.

Очень важно правильно указать, что проект 7 на 7 составляется с учетом толщины стен, или же, как на фото, толщина стен добавляется к площади дома

• Для более точных расчетов необходимо составить план этажей – если вы планируете построить из пеноблока одноэтажный дом, то вам достаточно составить всего один проект. В противном случае, план составляется для каждого этажа, включая мансардное и подвальное помещение.
• Дополнительной информацией может служить чертеж кровли – данный раздел поможет подсчитать точное количество строительных материалов.

Примечание! Чем больше будет подробных чертежей, позволяющих изучить раздельно каждый элемент дома, тем проще будет при строительстве. К тому же, это позволяет значительно сэкономить на приобретении необходимых материалов.

• Немаловажным считается и распределение вентиляционных каналов, электропроводов и дымоходов, в случае, если в доме планируется камин, печь или другое отопительно-обогревательное оборудование.

Конструктивные элементы

В целом проект дома 7х7 из пеноблоков состоит из множества элементов, которые взаимосвязаны друг с другом.

Необходимо уделить особое внимание каждому из них, так как качество одного влияет на долговечность и прочность другого.

• Перед строительством дома из пеноблока необходимо досконально изучить проект фундамента и определить его несущую способность с учетом глубины промерзания грунта. Если строение будет одноэтажное, то достаточно мелкозаглубленного основания, к примеру, монолитная плита или ленточный вид. Для сыпучих грунтов оптимальным вариантом считается свайный фундамент — доступная цена и никаких проблем с установкой.

Монолитная фундаментная плита – дорогое, но надежное и долговечное удовольствие

• Конструктивное описание стропильной системы – еще одна важная часть проектирования. В данном разделе определяется несущая способность кровли при максимальных нагрузках, теплоизоляционные свойства и гидроизоляция. Если не учесть эти два фактора, в будущем придется вложить немалую сумму в реконструкцию крыши.
• Также потребуется составить спецификационные листы с подробным описанием комплектующих изделий здания: дверные и оконные проемы, перемычки и многое другое.

К сведению! Есть одна особенность по расположению окон – для небольших домов следует учитывать нагрузку кровли, общая площадь проемов не должна превышать 20 % площади стены. В нашем случае, при высоте в 3 метра, площадь одного фасада равняется 21 м2, что означает не более 4 квадратных метров для оконных проемов.

Два окна по 2 квадратных метра на одну стену – более чем достаточно

Внутренние коммуникации

Инструкция жизненно необходимых коммуникаций также вносит свои коррективы в проектирование:

• Расположение электроснабжения – в пенобетоне проще всего сделать штробу для разветвления электропроводов, поэтому здесь у вас не возникнет никаких трудностей. Однако следует заранее определиться с толщиной внутренних стен, прокладывать паз в 100 мм пустотелом блоке весьма проблематично.

Для работ используйте перфоратор с ударной насадкой

• А вот с водоснабжением могут возникнуть трудности. Если провести трубопровод внутри стен в случае протечки строительный материал сильно пострадает.

Особенности строения из пенобетона

Раз уж мы возводим дом 7х7 из пеноблоков, то следует заранее учесть несколько особенностей:

• Чем выше плотность у строительного материала, тем прочнее он будет – плотность Д1000 является оптимальной для возведения несущих стен. При этом такой блок имеет высокий коэффициент теплопроводности, поэтому потребуется дополнительный утеплитель.
• Раз уж дом у нас занимает немного места на участке, но и для жилья он такой же скромный, есть возможность сделать его двухэтажным. Пенобетон позволяет возводить дома до трех этажей в высоту, конечно, в зависимости от несущей способности фундамента.

На сегодняшний день наибольшую популярность приобретают дома с мансардой

• Проекты простых домов
• Дом 6 на 6 метров

Вывод

На этом проектирование дома можно закончить – у вас на руках имеются все исходные данные, позволяющие начать стройку. Если вы сэкономили на создании плана-проекта загородного дома, может быть, решитесь и на возведение его своими руками?

Если сложить все сэкономленные средства, то в итоге у вас получится довольно внушительная сумма, которую можно будет потратить на интерьер. Опять же таки, который вы создадите самостоятельно.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Источник: https://openoblokah.ru/proekti/120-proekty-domov-iz-penoblokov-7-na-7